1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
64.3万円/㎡
前年比+27.6%
シティコープ光が丘
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
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3階 / 73.11㎡の場合
相場
5,689万円
77.8万円/㎡
4,651
5,343
6,034
6,726
AI査定結果
推定相場価格
5,689万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,343万円〜6,034万円
73.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
シティコープ光が丘
5,399万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 73.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,399万円 | 73.8万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,499万円 | 75.2万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,599万円 | 76.6万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,699万円 | 78.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK+WIC+DEN | 南 |
| 2024/11/05 | 5,699万円 | 78.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/20 | 5,799万円 | 79.3万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/19 | 5,899万円 | 80.7万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,999万円 | 82.1万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,990万円 | 68.3万円 | 8階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,900万円 | 62.9万円 | 4階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 6,300万円 | 67.1万円 | 4階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 6,880万円 | 73.3万円 | 4階 | 93.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 4,499万円 | 61.5万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/03 | 4,699万円 | 64.3万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | シティコープ光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅5分 | 5,399万円 | 73.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パークサイド光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,250万円 | 65.9万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2021/01/31 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ハイツ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,880万円 | 65.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/22 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,690万円 | 73.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では27.6%上昇しています。
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